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第93章 房地产的钱入不敷出(第2页)

为了支持这个计划,高芳开始四处筹措资金。她不仅从银行贷款,还发行公司债券,甚至尝试境外融资。

"小鱼鱼~"有一天,高芳给王小鱼打电话,声音甜美得像是在撒娇,"人家想要扩大规模,可是资金不太够呢~你能不能..."

王小鱼在电话那头沉默了片刻,然后轻声说:"芳芳,你要小心。不要为了扩张而忽视了风险。"

"知道啦~"高芳轻快地说,"人家会注意的!"

然而,高芳并没有把王小鱼的警告放在心上。

她继续她的扩张计划,仿佛进入了一个永不停止的购买模式。

随着土地储备的增加,高芳开始了大规模的房地产开发。

在全国各地,新城地产的工地如雨后春笋般涌现。高楼大厦拔地而起,住宅小区星罗棋布。

"看哪,各位叔叔阿姨~"高芳在一次实地考察时兴奋地说,"我们的帝国正在崛起呢!"

然而,问题也随之而来。由于同时开发的项目太多,新城地产的资金链开始紧张。

为了保证工程进度,高芳不得不继续借贷。

很快,新城地产的负债率开始飙升。但高芳似乎并不在意这个问题。

她坚信,只要房子建好了,就一定能卖出去,到时候就能还清所有的债务。

"芳芳,你最近睡得好吗?"王小鱼在一次电话中关切地问道。

"还行吧~"高芳的声音里带着一丝疲惫,"就是有点忙啦~"

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"我听说新城地产的负债已经很高了,"王小鱼严肃地说,"你要不要考虑..."

王小鱼毕竟是借债一定范围可以,现在基本上1000亿的外债了

这么大的脚步,王小鱼都不一定坚持住。

"小鱼鱼~"高芳打断了他的话,声音重新变得甜美,"人家知道该怎么做啦!你就放心好啦~"

挂断电话后,高芳看着办公室墙上巨大的中国地图,上面密密麻麻地标注着新城地产的项目。

她的眼中闪过一丝得意,却没有注意到地图角落里那个不断增长的数字:外债总额。

就在这时,一个令人震惊的消息传来:一线城市开始收紧房地产调控政策。

这个消息如同一块巨石,重重地砸在了新城地产的身上。

高芳原本计划在这些城市大量新增土地,突然间失去了发展的机会

拿不到地就没有办法盖房子

如果无法盖房子,企业就无法增长。

"不要慌,"高芳在紧急会议上说,声音依旧甜美,"我们还有三四线城市呢!"

于是,新城地产将重心转移到了三四线城市。

高芳认为,这些地方的房价还有上涨空间,而且政策相对宽松。

服务的要求也不是更高。

与此同时,新城地产的债务问题开始显现。

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